Ponava City je rezidenční projekt v Brně, zahrnující výstavbu 668 bytů o velikostech 1+kk až 4+kk, na rozsáhlém území 32,8 ha v blízkosti NC Královo pole.
Na tomto území, v bývalém průmyslovém areálu Alstom mezi Sportovní a Reissigovou ulicí, mělo původně vzniknout obchodní centrum s multikinem. Nový investor se však rozhodl pro bydlení, jehož je v současné době v Brně nedostatek. Již dříve bylo dokončeno dopravní připojení včetně kruhového objezdu, na který bude tato rezidenční oblast napojena.
Jedná se o dosud největší projekt naší kanceláře řešený kompletně v systému BIM. Dokumentace je v podrobnosti LOD 300 (Level of Development).
Výhodou 3D modelu je snadné vytvoření vizualizací, které mohou investorovi lépe ukázat návaznosti celého systému a představit si tak architektův návrh. Díky 3D technologii je při projektování dále možné objevit problémová místa nebo takovýmto místům předejít. U náročnějších projektů jako je výstavba několika bytových domů zároveň je velmi nápomocné, když může současně pracovat v projektu více lidí v projekčním týmu současně, včetně zpracovatelů profesních částí. To snižuje časovou náročnost projektu a každou změnu a její vliv vidíte okamžitě. Pro projektování v BIMu používáme již od úvodní fáze software AutoDesk Revit.
Projektová činnost
studie, dokumentace pro územní rozhodnutí – 2016-2017
dokumentace pro stavební povolení, dokumentace pro výběr zhotovitele – 2018
dokumentace pro provedení stavby I. a II.etapy A – 2019
Výstavba
zahájení realizace stavby - 2019
BIM model: K4 a.s.
Rekonstrukce a modernizace prostorů historického Masarykova nádraží je prvotním krokem, který zahájil rozsáhlé stavební úpravy v bezprostředním okolí Masarykova nádraží, které vycházejí z návrhu architektonického ateliéru Zaha Hadid Architects. V této přípravné fázi zmiňovaného projektu CBD Prague si investor dal za cíl zmodernizovat stávající budovu Masarykova nádraží při zachování atmosféry této historické dopravní stavby. Postupná revitalizace částí nádražní budovy přivedla do těchto prostor nové provozovatele a postupně přivedla i velké množství návštěvníků nejen z řad cestující veřejnosti. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Fitouty byly realizovány formou construction managementu.
Arrows
Arrows (expanze)
Beat Games
Jägermeister
Otis
Rose Group
Sodexo
SG Consulting
Zizzy SK
Pražský pětihvězdičkový hotel Marriott se nachází v ulici Na celnici, cca 100 m od nám. Republiky v centru Prahy. Poskytuje ubytování ve 293 pokojích. V letech 2019-2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací, během níž byly provedeny nové rozvody TZB, nové interiérové vybavení pokojů a různé dispoziční a technické úpravy.
K4 vypracovala pro klienta – spol. Inafy Estates s.r.o. Dokumentaci pro provedení stavby a Dokumentaci skutečného provedení stavby. V průběhu výstavby jsme pak prováděli autorský dozor.
Autobusové nádraží Zvonařka je hlavním autobusovým nádražím příměstské a meziměstské dopravy v Jihomoravském kraji. Funguje již od roku 1978, přičemž zastřešení a vybudování odstavných parkovacích ploch na střeše bylo dobudováno v další etapě roku 1988. Přes nádraží Zvonařka projde denně kolem pětadvaceti tisíc cestujících.
Naše společnost společně s architekty z CH+K dokončila projekt modernizace stávajícího autobusového nádraží. Úprav se dočkaly nástupiště a stánky drobných prodejců v severní části nádraží, které byly odstraněny a na jejich místě vznikla nová moderní odbavovací hala. Autobusové nádraží také získalo nové LED osvětlení, informační systém, mobiliář a parkovací stání pro auta i kola. K parkovacím stáním P+R na střeše budovy se dostanete novým panoramatickým výtahem. Předprostor nádraží k ulici Zvonařka upraví město Brno v navazující etapě modernizace.
Na projektu jsme spolupracovali s architektonickou kanceláří CHYBIK+KRISTOF ARCHITECTS & URBAN DESIGNERS, která byla také autorem architektonického návrhu.
Novostavba dřevozpracujícího závodu na výrobu truhlářského a stavebního řeziva a produkce dřevní hmoty o kapacitě zpracování 1 000 000 m³ dřevní hmoty/rok. Součástí areálu, který by měl být jedním z nejmodernějších v ČR, je administrativní budova, hala údržby a provozního zázemí, třídící a odkorňovací linky, hala pilnice, sušící boxy řeziva a sklady kulatiny, řeziva a dřevních hmot a čerpací stanice pohonných hmot.
Vypracování studie, dokumentace pro územní řízení, dokumentace pro stavební řízení, dokumentace pro výběr zhotovitele stavby.
Samotná realizace zahájena na přelomu roku 2018 a 2019.
Kancelářské budovy D+E představují 30 100 m² pronajímatelných ploch, z toho 3 700 m² pro retail. Churchill Square těží ze své výborné lokality, a proto si jej jako svoje sídlo vybraly renomované společnosti jako třeba mezinárodní auditorská společnost Deloitte. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Součástí služeb byla realizace fitoutů níže uvedených nájemních jednotek formou construction managementu.
Deloitte
Kanceláře
Kantýna
Fortuna Game
FSG
Media Investments
Workday
Řízení realizace stavebních úprav k energetickým úsporám objektů A–F v areálu Fakultní nemocnice Brno v Bohunicích (výměna výplní otvorů, zateplení střech a obvodových plášťů budov).
Rekonstrukce objektů byla prováděna v areálu nemocnice bez omezení provozu. Společnost K4 a.s. vykonávala na výše uvedené stavbě tyto služby:
- výkon technického dozoru investora stavební a technologické části v průběhu realizace stavby,
- koordinátor BOZP – dohled nad dodržováním zásad bezpečností práce, ochranou zdraví při práci a ochranou životního prostředí,
- koordinace činností v průběhu procesu kolaudace.
Hamburk Business Centre je nejmodernější kancelářský objekt v Plzni navržený ve třídě A. Je umístěný přímo naproti plzeňskému pivovaru, jen několik minut chůze od historického centra města. Objekt zahrnuje více jak 7 500 m² kancelářských a obchodních prostor a téměř 90 parkovacích míst.
Naše společnost vypracovala pro generálního zhotovitele stavby – firmu METROSTAV Dokumentaci pro provedení stavby, Dokumentaci pro změnu stavby před dokončením, fitouty a PENB.
Prohlédnout projekt
Prohlédnout projekt
Firma K4 a.s. na projektu čtvrť Pod Hády pracovala jako generální projektant od r. 2019.
Nejprve na studii optimalizace 1. etapy výstavby, na kterou pak navázaly další stupně PD této etapy (DSP a OPS). Zároveň v letech 2021 a 2022 také vypracovali DÚR na další etapy výstavby tohoto rozsáhlého projektu (etapy 2 a 3).
Spolupráce s firmou K4 probíhala v zásadě bez problémů, přestože v jejím průběhu docházelo k poměrně rozsáhlým změnám zadání. Projektová dokumentace byla zpracována řádně a v souladu s uzavřenou smlouvou. Na spolupráci oceňujeme především dobrou koordinaci jednotlivých etap tak rozsáhlého projektu.
Firma K4 a.s. na projektu PONAVA CITY pracovala jako generální projektant od r. 2016.
Nejprve na studii ve spolupráci s architekty projektu, na kterou pak navázaly další stupně projektové dokumentace (DŮR, DSP, DVZ a OPS). Zároveň také v průběhu výstavby prováděla autorský dozor.
Spolupráce s firmou K4 probíhala bez větších problémů, přestože v jejím průběhu docházelo k poměrně rozsáhlým změnám zadání.
