Bývalý průmyslový areál firmy Zbrojovka v Brně-Židenicích se aktuálně mění v novou část města, kde postupně v 6 etapách výstavby vzniknou byty, kanceláře, obchodní a rekreační prostory. Bude to jedna z nejmodernějších čtvrtí města Brna, vybudovaná s respektem k její významné historii.
Naše společnost spolupracuje s investorem od počátku přestavby tohoto areálu. Podíleli jsme se již na změně územního plánu v této lokalitě, na několika soutěžních studiích zástavby areálu i nábřeží řeky Svitavy, na novém Masterplánu, na zpracování dokumentace a projednání bouracích prací většiny stávajících objektů a na řízení rekonstrukce objektu Nářaďovna (nyní ZET.office). V současné době pracujeme na projektové dokumentaci prvních 4 bloků rezidenční části areálu (bloky A, B, C a G).
Česká spořitelna a.s. je největší bankou v České republice, s počtem klientů přes 4,5 mil. Její aktiva k roku 2022 jsou vyčíslena na 1 835,4 mld. Kč.
Jedná se o banku s největší tradicí na českém trhu. Své služby poskytují všem generacím, a proto je nutné tak přistupovat i k celému konceptu a designu poboček, kterých je v ČR přes 400.
K4 a.s. spolupracuje s Českou spořitelnou od roku 2013. Naše služby jsou v širokém rozsahu od úvodních studií, přes všechny stupně PD až po autorský dozor a inženýrskou činnost.
Významně se podílíme na tvorbě celého designu poboček, včetně úzké spolupráce s realizačními a dodavatelskými společnostmi.
Našim cílem je tvořit atraktivní prostor pro klienty a současně příjemné pracovní prostřední pro zaměstnance.
Každý rok projektujeme cca 15 poboček, z toho 3 jsou největšího formátu tzv. Flagship.
.JPG)
Vlajková loď společnosti Penta Real Estate s.r.o., tvoří dvě unikátní budovy od světově proslulých architektů z ateliéru Zahy Hadid, které nabízí 22.200 m2 kancelářských ploch prestižní třídy AAA a 4.700 m2 prémiových obchodních ploch. Dále dvě podzemní podlaží o celkové ploše 11.000 m2 se 155 parkovacími místy, sklady a technologickým zázemím. Jde o jednu z nejmoderněších kancelářských budov v České republice. Budova A s jedinečnou vstupní recepcí v designu Zahy Hadid nabízí 9 nadzemních a 2 podzemní podlaží. V nejvyšších patrech jsou situovány pobytové střešní terasy, v 10.NP pak střešní kavárna s terasou. Budova B nabízí 7 nadzemních podlaží s komunitní pobytovou terasou v nejvyšším patře a 2 podzemní podlaží, která nabízí 200m2 kolárny se sociálním zázemím, sklady a technologické místnosti.Mezi budovami se nachází velkorysá veřejná piazzeta. Z jižní strany jsou budovy nad úrovní 2.NP propojeny venkovním ochozem, který po propojení ochozu s vyvýšeným přestřešením Masarykova nádraží zajistí výbornou dostupnost obchodních jednotek i z vlakových nástupišť.Obě budovy jsou certifikovány systémem LEED PLATINUM. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Součástí služeb byla realizace fitoutů níže uvedených nájemních jednotek formou construction managementu.
Penta real Estate – 2.185 m2
VEOLIA – 779 m2
SECOND FOUNDATION – 3.249 m2
BCG – 1.281 m2
AK EVAN – 236 m2
WORKDAY – 2.555 m2
FIO BANKA – 5.299 m2
EGON ZEHNDER – 299 m2
PRIVAT BANKA – 326 m2
ARTA – 982 m2
GETBERG – 1.000 m2
Stavba dostala významné ocenění Best of Reality mezi administrativními centry. Dále uspěla v soutěžích CIJ AWARDS 2023 v kategoriích Best Leading Green Development a Best Prague Office Development. EAST Awards 2023, v níž získala ocenění za Komerční office projekt a také absolutní vítězství.
Administrativní komplex BBP OFFICES tvoří 5 budov (A, B, C, D a E), které poskytují variabilní prostory pro kanceláře. Areál se nachází v Brně na Londýnském náměstí, mezi ulicemi Heršpická, Vídeňská a Jihlavská. Je dobře dostupný jak z centra města, tak ze směrů na Vídeň, Prahu, či Ostravu.
Naše společnost postupně zpracovala pro výstavbu poslední a nejvyšší budovy E projektovou dokumentaci pro EIA, pro územní rozhodnutí, pro stavební povolení, pro výběr zhotovitele a pro provedení stavby. Také jsme zajišťovali inženýrskou činnost a autorský dozor.
Komplex zahrnuje tři šestipodlažní bytové domy, které mají společný prostor podzemních garáží. Celé podzemní podlaží je vystavěno na stávajícím terénu a následně ze severní a východní strany zasypáno v rámci sadových úprav. Ze střechy nad prostorem společných garáží vyrůstají tři věže bytových domů, zbylá část střechy je řešena jako zelená v rámci sadových úprav se začleněním herních prvků pro dospělé i děti. Fasády bytových domů jsou tvořeny obkladem z cihelných pásků a dřevěnými okny, kdy celý koncept koresponduje se starou zástavbou Dejvic.
Celý bytový komplex tvoří 79 bytových jednotek, téměř každá bytová jednotka má svou vlastní lodžii, či terasu s předzahrádkou. Součástí komplexu je také komunitní zahrada.
Realizace výstavby byla rozdělena do dvou větších dodavatelských celků. Kdy první část zahrnovala demoliční práce, založení stavby a infrasrukturu s komunikacemi. Druhá část již byla dodávaná formou generálního dodavatele stavby, tj. výstavba samotných bytových domů. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Fakultní nemocnice Plzeň má nový pavilon, ve kterém bude soustředěna komplexní péče o psychiatrické pacienty. Tato nová moderní část psychiatrické kliniky byla otevřena 22. 2. 2020 v areálu fakultní nemocnice na Lochotíně.
K4 a.s. se ve spolupráci s projekční firmou LT projekt podílela na projektové přípravě a realizaci uvedené stavby v letech 2016-2022. Vypracovali jsme architektonickou studii návrhu stavby, kompletní projektovou dokumentaci stavby a podíleli jsme se na autorském dozoru v průběhu celé realizace stavby.
Novostavba pavilonu psychiatrické kliniky je situována do jihozápadní části v obvodu uzavřeného areálu Fakultní nemocnice Plzeň-Lochotín, jižně od stávajících objektů nemocnice, na volné ploše s okolní parkovou úpravou.
Jedná se o volně stojící pavilon vsazený do stávající plochy zeleně se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Pavilon je propojen uzavřeným koridorem se stávajícími objekty nemocnice.
Celková hmota objektu o rozměrech 80x40 m je členěna dvěma atrii, jedním uzavřeným a druhým volně propojeným s okolní zelení.
V 1. PP budovy je umístěn denní stacionář s návaznými dílnami pro terapii, technické a provozní zázemí budovy.
V 1. NP jsou umístěny ambulance a akutní lůžková jednotka psychiatrie.
Ve 2. NP je umístěna dětská lůžková jednotka a doléčovací lůžková jednotka.
Ve 3. NP je umístěna lůžková jednotka detoxu, lůžková jednotka oddělení závislostí a přednášková místnost se zázemím.
Celková kapacita je 90 lůžek.
Začátkem roku 2022 byla uvedena do provozu stavba Psychiatrické kliniky v areálu Fakultní nemocnice Brno-Bohunice. Stavba měla čtyři etapy a skládala se z rekonstrukce stávajícího objektu kliniky, přístaveb nových částí a sadových úprav v okolí kliniky.
Projekční práce a autorský dozor jsme prováděli ve sdružení s firmou LT Projekt v letech 2016-2021. Během realizace stavby vykonávala K4 také technický dozor investora.
V místě bývalé tiskárny Václava Neuberta v Praze na Smíchově vznikl podle návrhu architektonického studia BOGLE ARCHITECTS rezidenční komplex, který kromě bydlení nabízí svým obyvatelům také recepci, wellness, kavárnu, společnou prádelnu, podzemní parkoviště a hub pro práci a meetingy.
Naše společnost zpracovala pro tento projekt kompletní projektovou dokumentaci pro změnu stavby před dokončením, dokumentaci pro výběr zhotovitele a dokumentaci pro provedení stavby. Také jsme zajišťovali inženýring, tj. projednání a zajištění pravomocného povolení změny stavby před dokončením.
Waltrovka je projekt společnosti Penta, jehož cílem bylo revitalizovat rozlehlé území v pražských Jinonicích v místech bývalé továrny Walter Motors. Kromě již zrealizovaných administrativních budov Aviatica, Mechanica a Dynamica vyrostla na Waltrovce také její rezidenční část. Celkem v ní vzniklo více než 650 bytů v pěti až sedmi podlažních budovách a 50 rodinných řadových domů. Součástí celého komplexu je také rozsáhlý park o rozloze cca 2 ha. Hlavní ambicí investora bylo vytvořit novou moderní čtvrť, nabídnout veškerý komfort a služby jejím obyvatelům, a to přímo na metru B.
Výstavba souboru bytových domů A1, A2, A3, B1, B2, B3, B4, D1a, D1b, D1C a rodinných domů včetně infrastruktury.
Výstavba souboru bytových domů A4, B5, B6.
Výstavba souboru bytových domů E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9 a rodinných domů včetně infrastruktury.
Výstavba souboru bytových domů B7, B8, B9, C1, C2, C3, C4, C5 a mateřské školy včetně infrastruktury.
Všechny uvedené projekty byly řízeny systémem Construction management.
První etapa Rezidence Waltrovky se umístila na třetí pozici mezi projekty většího rozsahu v soutěži Best of Realty 2017, což je nejsilněji zastoupená kategorie rezidencí.
První etapa Rezidence Waltrovky také obdržela cenu čtenářů mediálních partnerů v kategorii větších rezidenčních projektů.
